西班牙重罚7500万刀！Airbnb短租巨头面临全球严打。

新媒网跨境获悉，西班牙政府于近日宣布，对短租平台Airbnb处以7500万美元的巨额罚款。此次处罚的原因是该平台在西班牙境内发布了大量未经许可的旅游出租房源。这一举动，是西班牙政府为应对日益严峻的住房可负担性问题，特别是城市中心区域的住房紧张状况，而对Airbnb和Booking.com等短租平台采取的最新监管措施。

此次罚款并非空穴来风，其核心在于Airbnb平台上的房源信息存在违规行为。西班牙消费者权益部指出，许多涉事租赁房源并未包含法律要求的许可证编号，这在西班牙的许多地区都是强制性规定。此外，部分房源提供的许可证编号与当局备案信息不符，甚至存在房东信息不准确的情况。这些问题共同构成了此次处罚的依据。

面对西班牙政府的重罚，总部位于美国加利福尼亚州旧金山的Airbnb公司表示，计划通过法律途径对此次罚款提出质疑。Airbnb方面还声称，该公司正在与西班牙当局密切合作，以期遵守针对短期租赁房源制定的新全国性注册系统。据其透露，自今年1月以来，已有超过7万个平台房源完成了注册信息的更新，增加了合规的注册编号。

长期以来，西班牙的左翼政府以及跨越不同政治光谱的众多西班牙民众普遍认为，短租公司的运营模式对当地住房成本的飙升负有重要责任。西班牙地处伊比利亚半岛，是全球最受欢迎的旅游目的地之一。然而，蓬勃发展的短期度假租赁业务，也使得许多城市的住房供应本已紧张的局面进一步恶化。

西班牙消费者权益部部长巴勃罗·布斯廷杜伊（Pablo Bustinduy）于周一发布声明，明确表达了政府的立场。他指出：“成千上万的家庭正因住房危机而生活在边缘，而少数人却通过将人们驱离家园的商业模式中牟取暴利。”这番话语，深刻反映了西班牙政府对短租市场影响社会公平的深切担忧。

在本次罚款之前，西班牙政府已对短租平台采取了一系列监管行动。就在今年5月，西班牙消费者权益部曾勒令Airbnb下架约6.5万个因违反规定而发布的房源。此外，在2024年，西班牙的反垄断监管机构还对另一家在线旅游巨头Booking.com处以高达4.13亿欧元（约合4.48亿美元）的罚款，理由是该公司在过去五年中滥用了其在西班牙市场的支配地位。

地方层面，西班牙的城市也纷纷采取行动。例如，巴塞罗那（西班牙东北部城市）地方当局已宣布，计划到2028年逐步取消该市所有约1万套已获许可的短期租赁公寓。这项激进的措施旨在保障当地居民的住房供应，确保城市发展能够更好地服务于常住人口的需求。

此次西班牙政府对Airbnb的重罚，并非孤立事件，而是欧洲乃至全球范围内，城市管理者与短租平台之间持续博弈的缩影。随着全球主要旅游城市普遍面临住房压力，各国政府和地方当局都在积极探索和出台各类法规，以平衡旅游业发展与居民住房权益之间的关系。许可证制度、注册要求、税收规范乃至完全禁止，都成为各地政府手中的监管工具。这种趋势反映出，短租经济的快速发展，正在促使各方重新审视其对城市社会结构和居民生活质量的深远影响。对于Airbnb等平台而言，如何更好地融入并遵守各地的法律法规，实现可持续发展，将是其未来面临的关键挑战。

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本文来源：新媒网 https://nmedialink.com/posts/spain-fines-airbnb-75m-global-crackdown.html