2025美国房产衰退!财长急促美联储降息

2025-11-03海外动态

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2025年,全球经济格局正经历深刻调整,美国作为全球最大的经济体,其内部经济政策的走向与演变,无疑牵动着世界的目光。近期,美国经济界对于高利率政策的潜在影响,特别是对某些特定行业可能造成的冲击,引发了广泛关注和讨论。对于我们身处中国跨境行业的同仁而言,准确把握这些动态,不仅是了解市场环境的关键,更是我们规划未来发展策略的重要依据。

近日,美国财政部长斯科特·贝森特先生公开发表观点,他指出,鉴于当前的高利率环境,美国经济的一些特定领域,尤其是房地产市场,可能已经陷入了衰退。在接受外媒访谈节目时,贝森特部长重申了他对美联储的呼吁,希望其能加快降息步伐。他表示:“我们认为整体情况尚好,但经济中的确存在一些已处于衰退中的部门。美联储的政策导致了诸多结构性问题。”尽管贝森特部长承认美国整体经济依然稳健,但他强调,高企的抵押贷款利率持续对房地产市场构成阻碍。他将房地产市场描述为已处于衰退之中,并指出这种状况对那些负债而非拥有资产的低收入消费者群体影响最为严重。

具体数据显示,根据美国全国房地产经纪人协会的报告,2025年9月,美国的二手房销售指数(Pending Home Sales)维持在持平状态,未能实现增长。这进一步印证了贝森特部长对房地产市场面临挑战的判断。他将当前的宏观经济环境形容为一个“转型期”,预示着未来可能会有更多的结构性调整发生。

值得关注的是,美联储主席杰罗姆·鲍威尔在近期的一次政策会议上发出的信号显示,短期内可能不会进一步降息。这一表态迅速引来了包括贝森特部长在内的特朗普总统政府多位官员的尖锐批评。联邦储备委员会理事斯蒂芬·米兰,他目前正从白宫经济顾问委员会主席的职位上休假,此前在接受外媒专访时明确表示,如果美联储不迅速降低利率,就有可能导致经济衰退。

米兰理事,预计将于2026年1月返回白宫任职,他曾是美联储两位对上一次降息25个基点的决策持异议的理事之一,当时他力主应降息50个基点。米兰理事在访谈中指出:“如果长期维持如此紧缩的政策,那么货币政策本身就可能诱发经济衰退。如果我对通胀上升不感到担忧,我看不出有任何理由要去冒这个风险。”他的观点无疑代表了特朗普总统政府内部一部分对于当前货币政策走向的深切忧虑。

贝森特部长也表达了类似的看法。他指出,特朗普总统政府通过削减政府开支,已成功将财政赤字占国内生产总值的比重从6.4%降低至5.9%,这一财政纪律的强化,反过来应该有助于抑制通货膨胀。贝森特部长认为,在这样的背景下,美联储也应该通过持续降低利率来协同配合。他强调:“如果我们在收缩政府开支,那么通胀理应下降。如果通胀正在下降,美联储就应该降息。”这反映出美国财政部门与央行在货币政策方向上存在一定程度的观点差异。

对于我们中国的跨境行业而言,美国经济政策的这些讨论并非遥远。首先,美国房地产市场的疲软,可能预示着其内部消费需求,尤其是耐用品和家具等相关产品的需求会有所减弱。这可能直接影响到中国对美出口的一些品类。其次,高利率环境若持续存在,将可能增加美国企业的融资成本,进而影响其供应链布局和投资决策,这对于那些与美国供应链深度融合的中国企业来说,需要密切关注潜在的调整。此外,美联储利率政策的走向与美元的强弱息息相关。如果美联储未来降息,美元可能承压,这会影响到人民币汇率,进而对以美元计价的出口贸易和进口成本产生影响。因此,跨境电商、国际贸易、供应链管理等领域的从业者,都需要对美国宏观经济政策保持高度敏感。

当前,全球经济的不确定性依然存在,但同时,也有新的机遇正在涌现。中国跨境行业的同仁们,应持续关注美国经济数据和政策走向,深入分析其对自身业务可能带来的影响。通过多元化市场布局、提升产品附加值、优化供应链韧性以及灵活运用金融工具,我们可以更好地应对外部变化,抓住发展机遇。理解并适应这种动态变化,是我们在国际市场中行稳致远的关键。

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本文来源:新媒网 https://nmedialink.com/posts/2025-us-housing-recession-treasury-urges-fed-cut.html

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2025年,美国财政部长贝森特认为高利率已致房地产市场衰退,呼吁美联储降息。特朗普政府官员批评美联储不降息可能引发经济衰退。二手房销售指数停滞也印证房地产市场面临挑战。此政策变化对中国跨境行业影响:美国消费需求可能减弱,企业融资成本增加,人民币汇率波动。
发布于 2025-11-03
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