粤公网安备 44011302004783号 欧美豪宅!名人旧居近500万刀抢手
新媒网跨境获悉，外媒在2019年11月22日的一篇报道中披露，一栋曾属于美国喜剧巨匠梅尔·布鲁克斯（Mel Brooks）及其已故妻子、著名女演员安妮·班克罗夫特（Anne Bancroft）的海岸别墅，在挂牌出售约两个月后，以499.5万美元的挂牌价成功成交。这笔交易的速度与价格，反映了当时美国高端房地产市场的特定活力。
该别墅位于美国纽约州久负盛名的汉普顿斯（Hamptons）地区南安普顿村（Southampton Village）的滨水地块上。该建筑始建于1960年，其独特的地理位置和历史背景，使其在当地市场中具备了吸引力。房产的快速成交，在当时的市场环境下引起了业界的关注。
从建筑风格来看，这栋汉普顿斯别墅采用了木瓦外墙设计，体现了当地海岸建筑的经典韵味。进入室内，空间经过精心翻新，以清新的白色调为主，营造出明亮通透的居住氛围。宽大的玻璃墙面向辛内科克湾（Shinnecock Bay），确保了室内空间的自然采光，并提供了开阔的水景视野。
别墅内部为两层结构，总面积约223平方米（2,400平方英尺）。其空间布局包括四间卧室和3.5间浴室，满足了高端家庭的居住需求。客厅和餐厅区域同样采用了大幅落地玻璃窗设计，将室外的自然美景引入室内。厨房区域配置了不锈钢器具，并巧妙融入了大理石元素，提升了整体的现代感与奢华质感。
位于别墅楼上的主卧套房内，一座砖砌壁炉成为视觉焦点，增添了空间的温馨与格调。主卧可直接俯瞰海湾风光，与浴室内配备的水疗浴缸一同，共同营造出私密而放松的休憩环境。
别墅的外部空间同样精心打造。房产前方设有修剪整齐的草坪花园，为住户提供了绿色的休闲区域。而在别墅背面，一个宽敞的露台横跨整个后部，为户外活动和观景提供了理想场所。整片土地面积达1.33英亩，保证了足够的私密性与开阔感。
这笔交易由道格拉斯·艾利曼（Douglas Elliman）公司的米凯拉·凯斯勒（Michaela Keszler）负责挂牌，买方则由莫利房地产公司（Morley Agency）的玛丽·夸特罗切（Mary Quatroche）代理。这两家机构在纽约高端房地产市场均有广泛的业务与丰富的经验。
值得关注的是，该别墅的前主人梅尔·布鲁克斯，生于1926年，是美国喜剧界备受尊敬的传奇人物。他在电影、电视、音乐和舞台剧领域均取得了卓越成就。其代表作包括《灼热的马鞍》（Blazing Saddles）、《年轻的弗兰肯斯坦》（Young Frankenstein）、《太空炮》（Spaceballs）以及荣获奥斯卡奖的《制片人》（The Producers）等。梅尔·布鲁克斯是全球仅有的19位“EGOT”得主之一，这意味着他集艾美奖（Emmy）、格莱美奖（Grammy）、奥斯卡奖（Oscar）和托尼奖（Tony）于一身，这一成就彰显了其在多媒体领域的非凡才华与贡献。电影《制片人》改编的音乐剧于2001年至2007年在百老汇成功上演，进一步扩大了其影响力。
别墅的另一位前主人安妮·班克罗夫特，生于1931年，于2005年去世，享年73岁。她同样是好莱坞的标志性女演员。班克罗夫特以其在《毕业生》（The Graduate）、《奇迹缔造者》（The Miracle Worker）和《上帝的艾格尼丝》（Agnes of God）等影片中的精湛表演而闻名。她凭借在1962年电影《奇迹缔造者》中饰演女主角，赢得了奥斯卡最佳女主角奖。梅尔·布鲁克斯与安妮·班克罗夫特这对夫妇，在好莱坞历史上留下了浓墨重彩的一笔。他们曾共同居住的居所，其市场价值也因此获得了文化名人的附加价值。
这笔交易从侧面反映了2019年美国高端度假地产市场的活跃程度，以及名人效应对房产价值的影响。在像汉普顿斯这样集历史底蕴、自然风光和顶级社交圈于一体的区域，稀缺性、地理位置以及名人光环共同构成了房产的核心竞争力。
进入2025年第二季度，全球房地产市场格局已发生诸多变化。回顾2019年的这宗交易，可以看到当时市场对于优质资产，尤其是带有独特历史背景和名人属性的房产，表现出强劲的吸纳能力。汉普顿斯作为纽约精英阶层的度假首选地，其房地产市场长期保持着韧性。即使市场面临波动，其核心地段的优质房产依然能吸引到高净值买家。
南安普顿村以其独特的魅力和严格的区域规划，确保了当地房产的稀缺性与高价值。该地区不仅拥有迷人的海滩和水景，还汇聚了高尔夫俱乐部、马术中心以及一流的餐饮和购物场所，为高端生活方式提供了完善的配套。这些因素共同支撑了其房产的保值增值潜力。这栋别墅的快速成交，正是这一市场特性的体现。
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