随着全球经济环境的变化，美国住房市场在2025年也表现出了新的动态。尤其是在东北部地区，房地产市场呈现出强劲的增长势头，而弗罗里达州等南部地区则呈现出需求下降的趋势。据了解，这一变化在一定程度上受到住房保险和财产税成本上升的影响，使得购房者开始转向其他地区寻求更经济的住房选项。

在银行评价的212个美国都市区中，东北部的市场在排名中表现突出，新港-米尔福德地区在2023年排名第82位，而在今年却跻身前五。相比之下，2023年由南部城市主导的高温市场情况已有所改变。具体来看，以下是部分美国热门与冷门房地产市场的数据展示：

美国热门房地产市场：

• 纽约-汉诺威：人口471,240，中位售价$265,650
• 查尔斯顿-北查尔斯顿：人口869,940，中位售价$453,413
• 诺维奇-新伦敦：人口282,602，中位售价$373,667
• 罗克福：人口337,103，中位售价$160,000
• 新港-米尔福德：人口576,718，中位售价$368,333

美国冷门房地产市场：

• 那不勒斯-马可岛：人口416,233，中位售价$556,258
• 希里港-波西尔城：人口383,269，中位售价$175,986
• 北港-萨拉索塔-布雷登顿：人口934,956，中位售价$413,856
• 珀塔戈达：人口212,122，中位售价$351,083
• 开普科勒尔-福特迈尔斯：人口860,959，中位售价$348,259
  

海外报告同样显示，弗罗里达州的购房者兴趣下降，而东北市场的需求则在上升。

对于国内跨境电商从业人员来说，关注这些国际房地产市场动态可为商品定位和市场策略提供参考。如此类跨境电商平台的开发和运营，可以根据这些市场的表现调整其战略和营销策略，更好地捕捉目标市场的需求。

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