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在2025年第二季度，全球95个主要房地产市场的研究报告揭示了一个普遍现象：无一例外，这些市场的房屋价格都不可谓“经济适用”。此项研究由查普曼大学人口与政策中心在2024年第三季度进行，比较了全球各大市场的中位房价与中位收入的关系。

根据分析，如果一个区域的中位房价只有该区域年中位收入的三倍或更少，则该市场被认为是“可负担”的。然而，在这次分析中，12个市场被归类为“极端不可负担”，没有一个市场符合“可负担”的标准。尽管如此，宾夕法尼亚州的匹兹堡市场的中位房价是中位收入的3.2倍，虽被认定为“较难负担”，但还是名列最可负担市场之首。

在国际范围内，加拿大的埃德蒙顿市以及英格兰的谢菲尔德市和米德尔斯堡、达勒姆地区也进入前十名。值得一提的是，2025年6月，美国现有房屋的中位价格达到了创纪录的435,300美元水平，根据美国全国房地产经纪人协会的数据，较去年同期上涨了2%，这也是连续第24个月同比价格上涨。

据美国全国房地产经纪人协会和Realtor.com的分析，如果房源能够反映各个收入水平买家的承受能力，那么年收入75,000美元的美国家庭应该能负担得起48.1%的可售房屋。然而，截至2025年5月，同样收入的家庭只能负担得起21.2%的房屋。相比之下，年收入达到250,000美元或以上的买家至少能买得起80%的房屋。

全国房地产经纪人协会的房地产研究主任纳迪亚·埃万格鲁指出，对于许多首次置业者而言，目前的房地产市场更像是在橱窗购物。因为挂牌价格并不匹配首次购房者的预算。

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