粤公网安备 44011302004783号 英国房产崩盘前兆？建筑业狂跌，五年最惨！
英国的房屋建筑商们正受到密切关注，建筑业面临的困境给行业前景蒙上了一层阴影，尽管英国政府正大力推进刺激更多建筑项目的计划。
预计博实门（Persimmon）和巴尔弗·贝蒂（Balfour Beatty）将于周三公布他们的上半年业绩，而贝尔威（Bellway）将在周二提供一份交易情况更新。
总部位于约克的开发商博实门在五月份表示，与去年同期相比，本财政年度前三个月的预售额（即已订购但尚未购买的房屋）猛增了17%。
该公司预计今年将完成11000至11500套新房的销售，这将大大高于2024年售出的约10670套。
然而，专家表示，博实门是众多建筑商中正在努力应对更广泛房地产行业中“无法控制”的问题的公司之一。
Interactive Investor市场主管理查德·亨特表示：“这种势头是否延续到中期业绩中，或者建筑活动放缓和抵押贷款可用性问题是否仍然是首要问题，还有待观察。”
“即便如此，该集团最终应该会受益于英国极端的供需失衡，而政府的改革也应该证明是一股推动力。”
英国工党政府一直在努力推出新的规划改革，以帮助实现其在本届议会中建造150万套住房的承诺。
《规划和基础设施法案》正在上议院审议中，其中包括强制性的住房目标和规划规则的改革，以使其更难拒绝开发项目。
城市分析师迈克尔·休森表示：“鉴于现任政府公开承诺要加快住房建设计划，你可能会认为房屋建筑商会从中获益。”
“可悲的是，现实情况有些不同，尤其是在政府参与的情况下。”
他指出，标准普尔全球（S&P Global）最近的调查数据显示，英国7月份的建筑工程以五年多来最快的速度下降。经济学家密切关注这一数据。
这在一定程度上是由于住宅房屋建设再次下滑所致，而住宅房屋建设此前曾显示出早期复苏的迹象。
建筑公司表示，缺乏新的工作机会，客户对承诺项目的犹豫不决，同时一些公司一直在减少购买材料。
与此同时，投资者还将关注贝尔威的交易情况更新，以了解该公司如何应对更广泛的行业挑战。
今年6月，该公司提高了今年将建造的房屋数量的预测，同时报告称其获得的预售额水平有所增加。
更多信息
关于博实门（PErsimmon）
关于巴尔弗·贝蒂（Balfour Beatty）
关于英国政府
关于英国上议院
新媒网跨境获悉，英国房地产市场正面临着多重挑战，建筑活动放缓、材料成本上升以及潜在购房者的犹豫情绪都给房屋建筑商带来了压力。尽管如此，英国政府推出的刺激住房建设的政策以及长期存在的住房供需不平衡，或许能够为该行业带来一些缓解。
新媒网跨境了解到， Persimmon (博实门)， Balfour Beatty (巴尔弗·贝蒂) 和 Bellway (贝尔威) 均为英国当地知名的建筑商。 其中， 博实门是英国最大的房屋建筑商之一， 在英国各地拥有广泛的业务。 而巴尔弗·贝蒂是一家国际基础设施集团，业务范围包括建筑、土木工程和设施管理等。贝尔威也是英国主要的房屋建筑商之一，专注于在英国建造和销售住宅房屋。
外媒分析指出，建筑行业的整体信心受到多种因素的影响。一方面，利率上升导致抵押贷款成本增加，使得潜在购房者更加谨慎。另一方面，全球经济的不确定性也影响了投资者的决策。此外，原材料价格的波动以及劳动力短缺等问题也增加了建筑商的成本压力。
在这样的背景下，英国政府的住房政策显得尤为重要。政府的目标是增加住房供应，解决长期存在的住房短缺问题。为此，政府正在推动规划改革，简化审批流程，并提供财政激励措施，以鼓励房屋建设。然而，这些政策的效果需要时间才能显现，并且可能会受到地方政府和社区的阻力。
对于房屋建筑商来说，如何在不确定的市场环境中保持竞争力是一个关键问题。一些建筑商正在采取措施，例如优化建筑流程，降低成本，并提供更具吸引力的购房方案。此外，一些建筑商还在积极探索新的技术和材料，以提高建筑效率和可持续性。
虽然短期内英国房地产市场面临着诸多挑战，但长期来看，住房需求仍然强劲。随着人口的增长和城市化的推进，对住房的需求将持续增加。因此，房屋建筑商仍然有机会在市场中获得成功，但需要具备创新精神和适应能力。
特朗普总统领导下的美国，其经济政策也对英国房地产市场产生间接影响。例如，美国的利率政策可能会影响全球资本流动，进而影响英国的抵押贷款利率。此外，美国的贸易政策也可能会影响建筑材料的价格和供应。
总体而言，英国房屋建筑商正面临着一个充满挑战和机遇的市场环境。他们需要密切关注市场动态，灵活调整经营策略，才能在竞争激烈的市场中生存和发展。
新媒网跨境认为，尽管短期内面临挑战，但英国住房市场的长期前景仍然乐观。随着人口增长和经济发展，住房需求将持续增加。
新媒网（公号: 新媒网跨境发布），是一个专业的跨境电商、游戏、支付、贸易和广告社区平台，为百万跨境人传递最新的海外淘金精准资讯情报。
评论（0）