粤公网安备 44011302004783号 欧美奢华酒店!单房199万刀新高
在当下全球奢华酒店版图中，一个低调而又极具传奇色彩的品牌，正悄然在全球顶级富豪圈中构筑其专属领地。这个品牌名为Aman，它以其极致的私密性、个性化的服务以及对当地文化和自然环境的深度融合而闻名。新媒网跨境获悉，这家备受全球超高净值人群青睐的瑞士奢华酒店集团，即将把其独特的“安缦生活方式”带到美国加利福尼亚州的比佛利山庄，作为一项总值20亿美元的综合性地标项目——“One Beverly Hills”的核心组成部分。此举不仅标志着Aman在美国市场的进一步拓展，也为全球顶级奢华酒店与高端住宅的结合树立了新的标杆。
Aman：顶级奢华的代名词
Aman品牌由俄罗斯地产开发商弗拉德·多罗宁（Vlad Doronin）拥有。外媒曾将Aman誉为“全球最杰出的度假村品牌”，其客户名单星光熠熠，包括微软创始人比尔·盖茨、Meta首席执行官马克·扎克伯格以及影星乔治·克鲁尼夫妇等。Aman创立于泰国，以其在全球各地“遁世”而居的特色度假村而闻名，这些度假村通常选址于异域风情的秘境之地，或是具有深厚历史底蕴的文化遗产建筑中，比如意大利威尼斯一座16世纪的宫殿。
Aman的独特之处在于它并非简单的住宿场所，而是一种生活方式的呈现。其土耳其和凯科斯群岛的安缦度假村，别墅配备无边泳池和专属管家，能在海滩上为客人准备私人浪漫晚餐；在犹他州偏远的沙漠地带，Aman客人则能在帐篷式凉亭中体验“野奢”，内设跳水池和特大号床。这种对细节的极致追求和对体验的深刻雕琢，使得Aman在竞争激烈的奢华酒店市场中脱颖而出，成为全球顶级富豪们寻求私密、独特体验的首选。
One Beverly Hills：20亿美元的地标巨制
“One Beverly Hills”项目于2020年正式对外公布，并于2021年获得比佛利山庄市政府的批准。该项目预计耗资高达20亿美元，旨在比佛利山庄打造一个园林式的综合住宅与酒店区。根据开发者于2025年第二季度公布的最新消息，Aman将负责运营该项目中的酒店、私人会所以及部分冠以Aman品牌的奢华公寓。
该项目选址于比佛利山庄的黄金地段，靠近威尔希尔大道（Wilshire Boulevard）和圣莫尼卡大道（Santa Monica Boulevard）的交汇处，占地17.5英亩。这片土地曾是著名的罗宾逊-梅百货公司所在地，多年来一直被视为全美国最具开发价值的地产之一，但此前曾因多项开发计划未能实现而长期闲置。
直到2018年，这块珍贵的空地被比佛利希尔顿酒店的本地业主Alagem Capital Group和来自英国伦敦的合伙方Cain International以4.45亿美元的价格成功收购。随后，两家公司共同提出了一项全新的开发计划，旨在将现有的比佛利希尔顿酒店和比佛利山庄华尔道夫酒店与全新的开发项目融为一体。
建筑与景观的和谐共生
“One Beverly Hills”项目的设计由享誉国际的英国勋爵、著名建筑师诺曼·福斯特（Norman Foster）担纲。福斯特勋爵以其标志性的作品闻名于世，例如伦敦形似小黄瓜的“小黄瓜”摩天大楼以及苹果公司位于加利福尼亚州库比蒂诺的“飞船”总部。
福斯特的设计理念深植于上世纪30年代洛杉矶建筑师们对气候与健康的理解。他曾在2020年的一次采访中表示，其设计旨在通过阳台、露台等特色元素，将室内与室外空间自然融合，以充分利用加州宜人的气候条件。在“One Beverly Hills”项目中，建筑被视为景观的延伸，八英亩的本地植物园和水景将环绕在建筑周围，并设有公共通道，使自然环境成为整个项目的核心“主角”。
该项目的核心组成部分包括两栋高达32层的高端住宅塔楼，预计提供多达340套奢华住宅。福斯特勋爵强调，这两栋28层和32层的公寓塔楼在设计上追求“通透性”，楼宇之间保持足够的距离，以确保视线的通畅。此外，还将建设一栋10层高的建筑，用于容纳Aman酒店、其品牌公寓、专属的Aman俱乐部、水疗中心以及多间高级餐厅。Aman酒店将设42间套房，所有房间均为套房。同时，项目还将提供37套酒店品牌公寓，业主可以选择享受客房送餐和客房清洁等酒店服务。Aman酒店的位置将退离威尔希尔大道，部分区域位于开发商收购的原76号品牌加油站地块上。
项目进展与市场反响
2018年，Cain International与Alagem Capital集团建立了合作关系。在获得比佛利山庄市议会的批准后，“One Beverly Hills”项目已于2023年开始动工建设，预计将于2027年全面完工。Cain International首席执行官乔纳森·戈德斯坦（Jonathan Goldstein）表示，合作伙伴已聘请劳瑞·格林（Larry Green）担任开发主管，他曾是购物中心业主Westfield的美国开发负责人，成功主导了2017年附近Westfield Century City耗资10亿美元的改造项目。
尽管项目获得了市政批准，但也并非没有争议。比佛利山庄市议员、前市长约翰·米里施（John Mirisch）对该项目提出了异议，称其为“精英主义、排他性和隔离性的”。米里施向其他四位市议员指出：“在没有经济适用房的情况下，这个项目已经变成了一个排他性的城堡要塞。”这一表态也反映了当地对大型高端项目可能带来社会影响的担忧。
从市场角度来看，引入超豪华酒店无疑将大幅提升“One Beverly Hills”对全球旅行者的吸引力。戈德斯坦表示：“我们认为，我们已经在该地块上覆盖了所有层面的需求。”目前，比佛利山庄Aman酒店的房价尚未公布，但参考Aman在全球其他酒店的定价，其高昂的费用足以令人侧目。例如，犹他州峡谷点（Canyon Point）的Aman Amangiri沙漠度假村，每晚的起价约为4000美元。相比之下，通过Hotels.com预订，比佛利希尔顿酒店周一晚上的房间起价为430美元，而比佛利山庄华尔道夫酒店的房间起价为1195美元。
此外，位于杰克逊霍尔（Jackson Hole）的40间客房超豪华Amangani酒店近期以7950万美元的价格售出，相当于每间客房199万美元。房地产顾问艾伦·雷（Alan Reay）指出，这是过去两年美国酒店每间客房售价最高的案例之一。雷认为，Aman酒店入驻比佛利山庄“合情合理”，称其为“我所见过最高端的豪华酒店”。
Aman目前在全球20个国家拥有34处物业。比佛利山庄酒店将是其在美国的第五家酒店，此前Aman已计划于2023年8月在纽约开设酒店，并于2024年在迈阿密开设酒店。弗拉德·多罗宁在一份声明中表示：“比佛利山庄Aman酒店坐落于广阔的植物园中，它在保持我们品牌基因和备受追捧的安缦生活方式的同时，将我们的客人与迷人的都市环境紧密连接起来。”新媒网跨境认为，Aman进驻比佛利山庄，不仅巩固了其在全球奢华酒店市场的领先地位，也为该地区带来了全新的高端生活体验。
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