超3亿！新加坡AI地产：万名会员全球掘金

在2025年这个全球经济格局持续演进、科技创新浪潮奔涌的时代，跨境投资正以其独特的魅力吸引着越来越多的目光。特别是数字技术与金融科技的深度融合，正在深刻改变传统投资领域的面貌。过去，机构级房地产投资往往门槛高企，普通投资者难以触及；但如今，创新型平台正通过技术赋能，逐渐打破这些壁垒，让全球范围内的优质资产投资变得更加可及和透明。

新加坡作为亚洲重要的金融科技枢纽，凭借其开放的政策环境、完善的法律框架和高度集中的资本市场，已成为众多金融科技创新企业成长的沃土。这里不仅孕育了大量专注于利用技术优化投资流程的平台，也吸引着全球范围内的投资者和资本。这些平台通过连接全球资产与全球资本，正在构建一个更加高效、普惠的跨境投资生态系统。

近期，来自新加坡的房地产投资平台RealVantage宣布了其A轮融资的最新进展，这无疑是行业内一个值得关注的信号。此举不仅标志着RealVantage自身发展进入了一个新阶段，也为我们从中国跨境行业的视角观察全球房地产投资的未来趋势，提供了一个鲜活且具参考价值的案例。

根据RealVantage于2025年近期发布的一份声明，这家持有新加坡资本市场服务执照的房地产投资平台，已成功完成A轮融资并获得超额认购。此次融资共募集资金1000万美元，其估值达到7000万美元，充分展现了投资者对其商业模式和未来潜力的信心。此次投资吸引了多家实力雄厚的家族办公室参与，其中包括知名综合地产集团SoilBuild的家族办公室。为了满足投资者的强劲需求，部分二级配售也得以完成，这同时也为公司中一些核心团队成员提供了流动性，体现了对人才的激励机制。

RealVantage明确表示，此次募集到的资金将主要用于支持公司在三个关键领域的战略性投入。首先，平台将着力开发更多元化的创新投资产品，其中包括一系列针对特定市场或资产类别的“主题基金”，旨在满足不同风险偏好和投资目标的投资者。其次，公司将持续升级其核心的人工智能（AI）赋能平台，进一步提升技术实力，优化用户体验，为投资者提供更精准的市场洞察和决策支持。最后，RealVantage已规划了清晰的区域扩张路线图，其首要目标市场锁定在中国香港特别行政区等重要亚洲区域。

RealVantage的联合创始人兼首席执行官Keith Ong先生在谈及此次融资时强调，新投资者的高度认可，无疑是对公司使命的有力印证。他表示，RealVantage将一如既往地致力于推动机构级房地产投资的普惠化进程，让全球范围内的投资者都能以更透明、更便捷的方式参与到优质的房地产资产投资中，并从中获得满意的回报。

自2019年4月成立以来，RealVantage展现出了令人瞩目的成长速度和全球化视野。截至目前，平台已累计为投资者募集了超过4亿新加坡元，折合约3.0886亿美元的投资资金。这笔庞大的资金流动，有力支撑了其在全球范围内的投资布局。

在短短几年间，RealVantage已在全球七个核心市场成功完成了130多笔投资交易，其中包括其于2025年最新拓展的韩国市场。这些交易涵盖了不同国家和地区的各类房地产资产，充分体现了其在全球市场的运营能力和资产筛选实力。

平台的用户基础也日益壮大，已吸引了来自全球58个国家和地区的超过10000名会员。这些会员背景多元，既包括大型机构投资者、上市公司、专业家族办公室，也涵盖了合格投资者和高净值个人。这种广泛的客户构成，一方面印证了市场对此类高效率、低门槛投资模式的强烈需求；另一方面也反映出RealVantage平台在满足不同层级投资者需求方面的成功。

RealVantage的成功离不开其强大的合作伙伴网络。平台已与全球领先的开发商和资产管理公司建立了紧密的合作关系，其中包括业界知名的Greystar、ESR和Investcorp等。这些战略合作不仅为RealVantage带来了优质的投资项目源，也为其风控管理和资产运营提供了坚实的保障。

在RealVantage的战略发展蓝图中，人工智能（AI）技术扮演着核心角色。它不仅是提升平台效率的关键，更是未来竞争力的重要来源。RealVantage计划持续深化其AI赋能平台，这意味着将AI技术全面融入房地产投资的各个环节。

具体而言，AI技术可以显著增强RealVantage在市场分析方面的深度和广度。通过大数据处理和机器学习算法，AI能够实时抓取并分析海量的市场数据，包括宏观经济指标、地区人口流动、房地产供需关系、租赁市场动态以及历史交易数据等。这种全面的分析能力，使得平台能够更准确地识别市场趋势、预测未来走势，从而为投资者提供前瞻性的市场洞察。

在项目筛选与评估阶段，AI同样发挥着不可替代的作用。它能够快速地对潜在投资项目进行初步筛选，识别出符合特定标准的优质资产。同时，AI还可以在尽职调查过程中辅助风险评估，通过分析项目相关数据，识别潜在的法律、财务或运营风险，从而提高投资决策的严谨性和安全性。此外，AI还有助于实现投资组合的个性化定制。根据投资者的风险偏好、资金规模和投资目标，AI可以推荐最适合的资产配置方案，甚至自动调整投资策略以适应市场变化，从而帮助投资者优化收益并管理风险。

通过AI技术的持续迭代和应用，RealVantage不仅能够提升自身的运营效率，降低传统人工分析的成本和误差，更重要的是，它能够为投资者提供更加智能化、个性化和高效率的投资体验，使原本复杂的房地产投资变得更加简单和透明。

在区域扩张方面，RealVantage已迈出了其战略性的第一步，通过与中国香港特别行政区当地一批经验丰富的房地产合作伙伴以及一家知名家族办公室建立合资企业，成功进入了香港市场。这一布局不仅是地理上的延伸，更是对亚洲区域市场潜力的深度挖掘。

香港作为全球闻名的国际金融中心和亚洲重要的房地产投资枢纽，拥有成熟的资本市场、健全的法律体系和高度开放的商业环境。其独特的区位优势，使其成为连接东西方资本流动的重要桥梁。RealVantage选择香港作为区域扩张的首站，无疑是经过深思熟虑的战略决策，旨在借助香港的优势，进一步扩大其在亚洲地区的市场份额和影响力。

此次香港业务将由资深行业专家Ivan Ho先生掌舵，他曾担任凯龙瑞（KaiLong REI）的首席执行官，在房地产投资领域拥有丰富的管理经验和深厚的行业资源。同时，前渣打银行资深银行家Edmund Ho先生也将作为战略顾问，为香港团队提供宝贵的指导和支持。这种强强联合的领导团队配置，预示着RealVantage在香港市场的发展前景将充满活力。

除了香港，RealVantage于2025年最新拓展的韩国市场也值得关注。韩国作为亚洲又一个重要的经济体，其房地产市场同样具有独特的吸引力，为RealVantage提供了多元化的投资机会。通过在这些关键市场的布局，RealVantage旨在构建一个覆盖亚洲主要经济体的房地产投资网络，从而为全球投资者提供更加多样化和地域分散的资产配置选择。

来自知名综合地产集团Soilbuild Group Holdings Ltd的董事Lim Han Feng先生，作为通过其家族办公室参与投资的一员，对RealVantage给予了高度评价。他指出，RealVantage为房地产投资带来了全新的、严谨且与投资者利益高度一致的方法。他认为，RealVantage的平台填补了市场的真实空白，并坚信其拥有巨大的增长潜力。

RealVantage的成功融资与战略扩张，为中国跨境行业的从业者提供了多方面的启示。首先，它再次印证了金融科技在变革传统投资领域的巨大潜力。对于国内的跨境电商、贸易、支付等相关领域而言，积极拥抱数字化转型，利用大数据、人工智能等技术提升服务效率和用户体验，将是未来发展的必然趋势。

其次，跨境房地产投资作为全球资产配置的重要组成部分，其便捷化、透明化的发展方向值得我们关注。随着中国高净值人群对全球资产配置需求的日益增长，如何通过合规、高效的渠道，帮助他们触及海外优质房地产资产，将是国内金融服务机构和投资平台可以深入探索的方向。RealVantage通过平台模式，降低了投资门槛，提升了流动性，这对于我们思考如何更好地服务国内的跨境投资者具有借鉴意义。

此外，RealVantage的区域扩张策略，特别是对亚洲主要经济体如香港和韩国的布局，也提醒我们应密切关注周边市场的动态和投资机遇。亚洲区域内的经济一体化进程不断加速，各国房地产市场在人口结构、经济增长、政策导向等方面各有特点。了解并把握这些差异，有助于国内企业和投资者在全球化竞争中占据有利位置。

综上所述，RealVantage的最新发展，不仅仅是一个成功的融资案例，更是一个观察全球跨境投资行业变革的窗口。它提示我们，未来的跨境投资将更加依赖技术驱动，更加注重普惠性和透明度，并且区域间的合作与连接将日益紧密。中国跨境行业的从业者，应积极关注此类国际市场动态，从中汲取经验，不断创新，为国内的投资者提供更加多元和优质的跨境服务。

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本文来源：新媒网 https://nmedialink.com/posts/ai-realty-sg-300m-fund-10k-users-global.html