英国医疗服务地产公司Assura竞购战近日再度升级。2025年第二季度，美国私募巨头KKR敦促Assura董事会放弃对竞争对手PHP（Primary Health Properties）收购方案的支持，与此同时英国竞争与市场管理局（CMA）对该交易采取了新的监管措施。

由KKR领衔的财团于近期向Assura董事会提交声明，呼吁其撤回对PHP提出的17.9亿英镑收购要约的推荐建议。该财团认为，尽管其现金报价仅为17亿英镑，但综合条件更具优势。新媒网跨境获悉，此举标志着这场持续数月的医疗地产并购战出现新的转折点。

最新进展显示，CMA已向PHP发出初步执行令，在调查期间禁止其对Assura实施全面整合。该监管机构2025年第二季度启动的磋商程序，被视为后续正式调查的前置步骤。此次监管介入源于PHP与Assura董事会2024年6月达成的收购协议，该交易在当时是经过与KKR财团漫长竞价后敲定的。

作为英国国民医疗服务体系（NHS）重要供应商，Assura目前拥有600余处医疗建筑资产组合，包括全科医生诊所等设施，总估值约31亿英镑。这家拥有80名员工的企业2023年的财报显示，其持有的不动产组合年增长率维持在8.5%左右。

公开资料显示，这场竞购战始于2024年5月，当时PHP提出的初始报价为16.8亿英镑，随后KKR与美国投资机构Stonepeak组成的财团报出17亿英镑的竞争价格。面对压力，PHP最终将报价提升至17.9亿英镑并获得Assura董事会支持。

KKR财团在2025年7月下旬的最新声明中透露，已与Assura董事会进行多轮磋商。该财团强调，由于近期PHP与Assura股价双双下跌，其现金报价实际已较PHP方案高出1.1%。此外，该财团特别指出其方案不存在反垄断风险，并承诺将为NHS基础设施提供持续投资。

据外媒报道，市场分析机构Real Capital Analytics数据显示，2024年英国医疗地产领域并购规模达创纪录的58亿英镑，较2023年增长23%。此次交易或将影响该国未来医疗地产行业格局。新媒网跨境了解到，CMA预计将在2025年第三季度完成此次并购交易的竞争评估。

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