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香港的房地产市场在今年7月经历了一次小幅下滑。此前，住宅物业交易额在6月曾达到七个月来的最高点。

香港土地注册处的数据显示，包括住宅、办公单元、商铺、工业场所和停车位在内的整体物业交易量，相较于6月下降了0.8%，共计7212宗。交易总额为546亿港元（约合70亿美元），比上个月下降了17.8%。

住宅市场受到的影响较为明显，交易额下降24.1%至464亿港元，交易数量下降3.2%至5766套。一手房和二手房市场均出现环比下滑，分别下降43.3%和0.7%。尽管数据有所下降，但据外媒报道，住宅市场仍显示出韧性，交易量连续五个月超过5000套，这是自2021年以来的首次。

一家房地产咨询公司的估值及咨询服务执行董事郭先生表示，政府对价值不超过400万港元的房产降低印花税至100港元的政策，刺激了住宅交易。“我们预计开发商将积极推销500万港元以下的单元，以利用这一趋势，清理更多库存，”郭先生说。他预计未来几个月交易量将稳步增长，与2024年相比，下半年将实现正增长。

为了更清晰地了解今年香港房地产市场的交易情况，可以参考以下数据：

印花税调整是香港房地产市场的一个重要因素，这项政策旨在帮助首次购房者。

香港特别行政区政府一直在努力平衡房地产市场的供需关系，并密切关注市场动态。

对于国内的跨境从业人员而言，了解香港房地产市场的趋势，有助于更好地把握香港经济的脉搏，为在港投资或开展业务提供参考。建议关注相关政策变化和市场报告，以便做出更明智的决策。

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