业主缺席提案被拒！美国小区管理黑幕曝光

美国一社区因业主缺席会议导致提案被搁置，引发对HOA权责边界的讨论。法律要求董事会必须讨论正式议程，但实际操作中常因流程不规范导致议题失效。专家建议业主通过书面形式提交提案，并参考CC&Rs条款明确维修责任。中美社区管理在受理提案和区域划分上存在差异，跨境投资者需关注当地法规。未来线上会议和电子提案或成趋势。