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身处全球数字化浪潮的中心，我们深知科技创新如何不断重塑传统行业。在线房地产领域，美国市场的一举一动，尤其是头部平台的表现，往往能为我们洞察行业趋势、寻找出海机遇提供重要线索。近日，美国领先的在线房地产信息与交易服务平台Zillow集团，发布了其2025年第三季度的财务报告，这份成绩单不仅超越了市场预期，更在全球数字经济转型的大背景下，展现了其作为行业领军者的强劲发展势头和未来潜力。

Zillow集团，作为美国乃至全球在线房地产领域的佼佼者，通过整合海量房源信息、提供专业的数据分析工具以及便捷的交易流程支持，深刻改变了美国民众购买、出售、租赁房屋的方式。在数字经济日益渗透传统行业的今天，Zillow的运营模式和业绩表现，常常被视为房地产科技（PropTech）领域发展的风向标。其平台不仅仅是简单的房源展示，更包含了估价工具、虚拟看房、贷款服务等一站式解决方案，构建了一个庞大的数字房地产生态系统，为用户提供了全面的线上体验。

进入2025年，全球经济格局在持续调整中展现出新的活力，特别是在数字技术驱动下，各行各业的线上化趋势不可逆转。房地产行业，作为国民经济的重要组成部分，也正经历着深刻的数字化转型。消费者对线上服务的依赖度不断提升，对个性化、智能化购房体验的需求也日益增长。在这种背景下，像Zillow这样深耕线上渠道的平台，其业绩表现不仅反映了企业自身的运营能力，更在一定程度上折射出北美乃至全球在线房地产市场的健康度与发展潜力。外媒报道显示，Zillow在2025年第三季度交出了一份令人瞩目的成绩单，为我们描绘了海外在线房地产市场的新图景。

根据外媒的报道，Zillow集团在2025年第三季度实现了6.76亿美元的营收，这一数字相较于2024年同期的营收增长了16.4%，并且成功超越了分析师普遍预期的6.705亿美元。营收的持续增长，尤其是在一个相对成熟的市场中实现两位数的增速，充分表明Zillow在市场竞争中保持了强劲的势头。这背后，可能得益于其不断优化的产品服务、扩大的用户基础，以及对新兴业务模式的成功探索，例如在广告业务、按揭贷款服务或新房销售等领域的深度布局与有效执行，使其能够持续捕捉市场需求，并将其转化为实际的业务增长。

在盈利能力方面，Zillow的财务表现同样亮眼。公司报告的GAAP（一般公认会计原则）每股利润为0.04美元，比市场共识预期的0.03美元高出0.01美元。虽然单股利润额度看似不大，但实现GAAP盈利对于一家科技公司而言，是其商业模式成熟和财务健康的有力证明。这意味着公司不仅在规模上扩张，更在盈利能力上取得了实质性进展，能够有效管理成本并提升运营效率，向着可持续发展的目标稳步迈进。

更为值得关注的是调整后的税息折旧及摊销前利润（EBITDA）数据。Zillow在2025年第三季度的调整后EBITDA达到1.65亿美元，远超市场预期，EBITDA利润率高达24.4%。EBITDA作为衡量公司核心业务盈利能力的重要指标，其强劲表现进一步验证了Zillow卓越的经营效率和现金流创造能力。这表明公司在控制运营成本、优化资源配置方面做得非常出色，能够将营收增长有效转化为可观的利润。此外，公司的运营利润率也得到了显著改善，从2024年第三季度的-7.7%大幅提升至2025年第三季度的-0.4%，距离实现全面运营盈利仅一步之遥，这无疑给市场传递了积极的信号，预示着公司财务状况的持续向好。

对于未来的展望，Zillow管理层给出了积极的预期。公司预计2025年第四季度的营收中位数将达到6.5亿美元，同样超越了分析师预期的6.439亿美元。这一前瞻性数据，透露出管理层对未来市场表现的乐观预期和充分信心，表明公司对自身的增长路径有着清晰的规划和强大的执行力。与此同时，公司对第四季度的EBITDA指引中位数为1.5亿美元，与分析师的预期保持一致，显示了其在保持盈利能力方面的稳健规划和对市场波动的有效应对能力。

外媒分析师们也对Zillow的未来表现充满信心。他们普遍预测，Zillow在未来一年内（即从2025年第四季度至2026年第三季度）的营收将实现14.9%的增长。这些积极的预测，反映了资本市场对Zillow业务模式和增长潜力的持续认可，认为其在数字房地产领域的领先地位将继续巩固，并有望在不断变化的市场环境中捕捉到更多增长机遇。

Zillow集团在2025年第三季度的优秀表现，不仅仅是一份简单的财务报告，它更像是一面镜子，映照出全球在线房地产市场的活力与方向。对于中国跨境行业的从业者来说， Zillow的成功案例，为我们观察和进入海外数字房地产市场提供了宝贵的参考。

首先，它清晰地展示了通过技术创新和平台运营，如何深度赋能传统行业，创造新的价值增长点。无论是对海外线上房产信息聚合的效率提升，对交易流程的数字化优化，还是对房产金融、社区服务等领域的生态化拓展，Zillow都提供了值得我们学习和借鉴的经验。这提醒我们，在出海布局时，不仅要关注产品的本地化，更要注重利用技术优势，构建全面的解决方案，以满足目标市场消费者日益增长的线上化需求。

其次，Zillow在市场预期管理、盈利能力提升上的努力，也为中国企业在海外市场寻求可持续发展提供了重要启示。面对复杂的国际市场环境，保持务实理性的经营策略，注重核心竞争力的打造，并通过技术优势来提升效率、降低成本，是成功的关键。 Zillow通过精细化运营，在营收增长的同时实现了利润的同步提升，这对于任何希望在海外市场站稳脚跟的中国企业来说，都是一个值得深入研究的范本。

展望未来，数字经济与实体经济的深度融合将是大势所趋。中国企业在出海过程中，可以更加积极地关注美国等成熟市场的头部平台如何应对行业变化、捕捉增长机遇，从而更好地规划自身在海外数字经济领域的布局。特别是在房地产科技、生活服务平台等细分赛道上，挖掘潜在的合作机会或创新的切入点，无疑将为中国企业带来更广阔的发展空间。Zillow的这份财报，不仅是其自身的胜利，更是对整个数字房地产行业潜力的有力证明，值得我们所有关注全球化发展的中国跨境人深思与借鉴。

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本文来源：新媒网 https://nmedialink.com/posts/zillow-165m-profit-us-proptech-goldmine.html