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美国医疗保健房地产投资信托公司（AHR）的业绩表现，是观察今年全球医疗保健REITs（房地产投资信托基金）行业发展的一个窗口。外媒近期的报道显示，总部位于加利福尼亚州尔湾市的美国医疗保健房地产投资信托公司（AHR）公布了强劲的2025年第二季度业绩，其运营资金（FFO）超过了华尔街的预期。

FFO是衡量REITs盈利能力的关键指标，通过将折旧和摊销加回净利润来进行调整。该公司公布的运营资金为6840万美元，即每股42美分，超过了Zacks投资研究分析师预期的每股40美分。同时，该公司公布的净利润为990万美元，即每股6美分，季度收入为5.425亿美元。

从更宏观的角度来看，医疗保健REITs在复杂的市场环境中展现出一定的韧性。AHR的业绩表现与更广泛的行业趋势相符。

AHR预计今年全年FFO将在每股1.64美元至1.68美元之间。截至上周四收盘，其股价为39.86美元，今年以来已上涨40%，在过去12个月中增长了一倍以上。

为更清晰地了解该公司业绩，以下列出关键财务数据：

考虑到全球人口老龄化趋势以及对医疗保健设施需求的持续增长，医疗保健REITs可能继续受到投资者的关注。

对于国内相关从业人员来说，关注海外医疗健康产业的投融资动态，有助于更全面地了解全球医疗健康产业的发展趋势，也能为自身的业务发展提供参考。

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