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总部位于美国德克萨斯州休斯顿的Camden Property Trust (CPT) 是一家大型多户公寓社区运营商，市值达112亿美元。该公司在过去一年中的表现落后于更广泛的市场趋势。

根据雅虎财经的数据，CPT股票在过去52周内下跌了10.5%，今年迄今（YTD）下跌了7.8%。相比之下，标准普尔500指数($SPX) 今年上涨了19%，2025年回报率为10%。

CPT的表现也逊于房地产精选行业SPDR基金(XLRE)，该基金过去一年下跌了1.2%，但今年迄今上涨了1.7%。尽管第二季度收入超出预期，同比增长2.4%至3.965亿美元，但该股在财报发布后下跌了2.1%。核心运营资金(CFFO) 略微下降至1.876亿美元，但每股CFFO为1.70美元，超过了预期。

与关税相关的市场波动导致了该股的下跌。分析师预计，全年每股CFFO将下降73个基点至6.80美元，但CPT在最近几个季度一直优于预期。该股持有“适度买入”的普遍评级，25位分析师的评级分为8个“强烈买入”，1个“适度买入”，14个“持有”和2个“强烈卖出”。Evercore ISI Group最近将其目标价格下调至114美元，而126.81美元的平均目标价意味着18.5%的上涨潜力。

以下是部分机构对CPT股票的评级情况：

分析师对CPT的未来业绩预期喜忧参半。虽然公司在收入方面表现良好，但CFFO的下降以及市场波动性仍然带来不确定性。

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