2025年，美国房地产市场最受购房者追捧的地区，主要集中在东北部和中西部主要城市附近的郊区和小城市。

根据Realtor.com发布的年度“最热门邮政编码”榜单，该榜单基于房源浏览量以及2025年至今房屋的销售速度，对需求量最大的地区进行了排名。

马萨诸塞州的比弗利（Beverly）名列榜首，这是一个位于波士顿东北部20英里的沿海郊区。该地区房产的平均浏览量是全国平均水平的4.6倍，6月份房屋销售的中位数为16天，比全国平均水平快一个多月。

相比之下，根据Realtor.com的数据，6月份全美房屋的销售周期中位数为53天。该公司没有公布房源浏览量的全国平均水平。

以下是Realtor.com评选出的2025年需求量最大的10个邮政编码地区。排名所依据的房价和销售周期，是2025年1月至6月的月度中位数的平均值。

为何最热门的邮政编码主要集中在东北部和中西部地区？

与往年一样，2025年美国最热门邮政编码的排名主要由东北部和中西部地区占据。马萨诸塞州的莱奥明斯特（Leominster）和密苏里州的鲍尔温（Ballwin）都再次上榜。

Realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔表示，这种地域趋势主要是由来自波士顿或纽约等高成本大都市的购房者推动的，他们希望在不牺牲工作和便利设施的前提下，寻求缓解经济压力。

她还指出，许多这样的社区也提供比周边地区更新的房屋，突显了新建和填充式建筑在满足当今购房者需求方面的关键作用，即使在艰难的市场中也是如此。

报告显示，虽然有几个邮政编码地区6月份的房价中位数高于全国中位数44.1万美元，但前10名中有6个地区的房价低于其周边都市区。例如，在比弗利，71.9万美元的房价中位数远低于波士顿都市区的85.5万美元。

在某些情况下，房价甚至超过了附近主要城市的价格。例如，在新泽西州的马尔顿（Marlton），6月份的房价中位数为53万美元，远高于邻近的费城都市区的38.7万美元。

分析认为，这可能是因为高收入购房者寻求更大的空间和郊区相对较低的价格，同时又保持在主要就业中心的通勤范围内。

虽然这10个最热门的邮政编码地区提供了相对的价值，但它们也往往吸引更富裕的购房者。在新媒网跨境了解到，在前10名市场中，家庭收入中位数几乎是全国数据的两倍，首付明显更高，购房者的年龄也偏大，中位年龄为56岁。

2025年美国房地产市场最受关注的十大邮编地区：

1. 马萨诸塞州比弗利 (01915)

这是一个位于波士顿东北部的沿海郊区，以其历史悠久的建筑、美丽的海滩和便利的交通而闻名。

2. 新罕布什尔州温德姆 (03087)

温德姆是一个位于波士顿以北的快速发展的郊区，以其优质的学校、安全的社区和丰富的户外休闲机会而闻名。

3. 马萨诸塞州奥布恩 (01801)

奥布恩是一个位于波士顿西北部的郊区，拥有便利的交通、可负担的房价和不断发展的商业区。

4. 康涅狄格州索默斯 (06071)

索默斯是一个位于康涅狄格河谷的乡村小镇，以其美丽的风景、历史悠久的农场和宁静的生活方式而闻名。

5. 马萨诸塞州莱奥明斯特 (01453)

莱奥明斯特是一个位于波士顿以西的工业城市，近年来经历了复兴，以其可负担的房价、多元化的社区和便利的交通而吸引了许多购房者。

6. 俄亥俄州门托 (44060)

门托是一个位于克利夫兰东北部的湖滨城市，以其美丽的海滩、丰富的休闲活动和可负担的房价而闻名。

7. 马里兰州埃奇米尔 (21219)

埃奇米尔是一个位于巴尔的摩郊区的成熟社区，以其便利的交通、可负担的房价和友好的邻里氛围而闻名。

8. 新泽西州马尔顿 (08053)

马尔顿是一个位于费城郊区的繁荣社区，以其优质的学校、便利的购物和餐饮场所和安全的社区而闻名。

9. 密苏里州鲍尔温 (63021)

鲍尔温是一个位于圣路易斯郊区的富裕社区，以其优质的学校、美丽的公园和便利的购物和餐饮场所而闻名。

10. 纽约州亨廷顿 (11743)

亨廷顿是一个位于长岛北岸的富裕城镇，以其美丽的海滩、历史悠久的村庄和充满活力的文化景观而闻名。

这些邮政编码地区之所以受欢迎，是因为它们通常提供以下优势：

• 可负担的房价：与周边的大都市区相比，这些地区的房价通常更具竞争力，使购房者能够以更合理的价格购买更大的房屋或更好的社区。
• 便利的交通：这些地区通常靠近主要公路或公共交通线路，方便居民前往城市工作、娱乐和购物。
• 优质的学校：许多最热门的邮政编码地区都拥有优质的公立和私立学校，吸引了重视教育的家庭。
• 安全的社区：这些地区通常具有较低的犯罪率和友好的邻里氛围，为居民提供了安全舒适的生活环境。
• 丰富的休闲活动：这些地区通常拥有美丽的公园、绿地、海滩或其他休闲场所，为居民提供了丰富的户外活动选择。

总体而言，2025年美国房地产市场最受购房者追捧的地区，是那些能够提供可负担的房价、便利的交通、优质的学校、安全的社区和丰富的休闲活动的郊区和小城市。这些地区吸引了来自大都市区的购房者，他们希望在不牺牲生活质量的前提下，寻求更舒适和经济的生活方式。新媒网跨境认为，这种趋势在未来几年内可能会持续下去。

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