澳新购物中心交易额1350亿，涨幅高达56%！

JLL以352亿澳元交易额蝉联澳新购物中心市场榜首

根据海外报告数据，2025年，JLL在澳大利亚和新西兰地区购物中心交易额排名中位居首位，全年累计完成352亿澳元的交易总额。同时，在更广泛的零售投资领域，JLL也位列该地区排名第二，表现出色。

2025年，澳大利亚购物中心交易总额达到约1350亿澳元，同比大幅上涨56%，相比过去10年平均水平增长87%。大型购物中心（建筑净租赁面积超过5万平方米）交易额尤为抢眼，共完成12宗交易，总额约690亿澳元，占该年度购物中心交易总额的半壁江山。

JLL澳新地区执行董事Nick Willis在接受采访时提到：“2025年是这一领域的一个重要转折点，购物中心投资额创下历史新高，且主要机构投资者开始重返市场。这说明在强劲的市场表现和稳定的潜在收益支撑下，购物中心仍然是投资者关注的重点。”

数据显示，2025年的一些重大交易助推了市场的整体活跃度。其中包括：

除金额外，上述几项交易无论在规模还是战略影响力方面，都有助于巩固澳新地区作为全球购物中心投资热点的地位。

JLL澳新零售投资负责人Sam Hatcher表示：“尽管购物中心已成为更多投资者的重心选择，但当前市场的投资标的供应有限，这也促使行业内形成了更多新的合作伙伴关系。这一趋势预计将在2026年持续深入。”

他补充道，JLL团队在众多交易中发挥了重要作用，为客户提供了战略建议并带来了资本优势，同时帮助全球投资者进入澳新市场。尽管市场对大型购物中心的需求持续上升，但资产供应不足已成为行业发展的主要制约因素，这为投资者的合作创新带来了更多的可能性。

在全球商业地产投资整体活跃的背景下，澳大利亚和新西兰地区的购物中心市场仍具有较大的发展空间。对于国内跨境投资者而言，关注此类海外交易动态或能提供新的思路和参考。

新媒网（公号: 新媒网跨境发布），是一个专业的跨境电商、游戏、支付、贸易和广告社区平台，为百万跨境人传递最新的海外淘金精准资讯情报。