坐落于美国加州伍德兰希尔斯区的“白垩山”（Chalk Hill）顶，一个宛若中世纪欧洲古堡的标志性建筑正如火如荼地接近完工。这座被称为“The Chateau”的大楼气势恢宏，俯瞰着Ventura Freeway和周边林立的餐馆，与曾经主宰国王之路和农奴村舍的中世纪城堡如出一辙。然而，在1985年的西圣费尔南多谷地区，这样一座“贵族建筑”是否能赢得市场的青睐呢？

性格鲜明的开发者与设计理念

这座建筑的开发者丹尼·霍华德（Danny Howard）并不掩饰他的雄心壮志。这位来自塔扎纳、从事房地产金融的投资人，将The Chateau的设计灵感归于法国萨瓦尔讷（Saverne）的196年历史古堡建筑，该古堡曾是斯特拉斯堡亲王主教的宫殿。他坚信，这一“权威性的设计陈述”能够在充满玻璃幕墙银行和简约快餐店的街道中脱颖而出。

霍华德指出：“我相信强大的表现力。我愿意让这座建筑成为街区中的焦点，而不是随波逐流。”他的建筑确实做到了“无法被忽视”。The Chateau整栋建筑宽达400英尺，高70英尺，外墙粉刷为婚礼蛋糕般纯白色。建筑外部装饰以100根柱顶饰华丽的欧式立柱，顶端更镶嵌了石雕狮头和繁复的混凝土装饰带，这些长长的阳台栏杆花费了开发人每根约700美元。

霍华德直言，他希望其建筑在营销上打破常规。“从市场角度看，这样非常独特的设计可能并非适合所有租户，但对于那些欣赏它的人，没有其他替代品。因为在Ventura大道上，你找不到第二座设计类似的建筑。”

市场定位与价格战略

值得注意的是，这座办公楼的面积达8万平方英尺，同时也挂牌对外售卖，标价1260万美元。然而，霍华德表示并不急于出售。他透露：“如果真的有人愿意出1260万美元，我会考虑报价，但这栋楼是否出售对我来说并不重要。”至于建筑的总体花费，他仅透露超过了1000万美元。

房地产代理商James R. Gary & Co的代理人詹姆斯·霍诺尔（James Honore）称，这座建筑目前收到了几份潜在买家的意向报价，这些客户对大楼的建筑风格高度评价，并认为类似的建筑通常只会出现在华盛顿特区。

虽然物业尚未签署任何租赁合同，霍华德表示目前已经开始与多家潜在客户洽谈，包括律师事务所、保险公司、大型会计师事务所以及从塔扎纳当地知名餐厅餐饮品牌等，这些公司可能会在建筑6月开放后入驻。

社区意见与地方特色的争议

新媒网跨境了解到，这座设计风格独树一帜的The Chateau吸引了社区多方评议。来自邻近餐厅Bonkers的酒保迪克·约翰逊（Dick Johnson）认为，这种设计不仅“不同寻常”，还将为社区带来高级感。而位于街对面的耶和华见证会大礼堂的经理吉恩·吉德坎布（Gene Gidcumb）则表示，这栋建筑将是一座标志物，方便访客找到礼堂的准确位置。

然而，也有不同声音。一位自礼堂工作的秘书乔伊斯·巴布科克（Joyce Babcock）坦言，这座建筑“过于庞大”，其欧洲风情的立面设计显得与加州习惯的建筑审美不相符。来自伍德兰希尔斯的建筑商杰克·沃斯特（Jack Wurster）指出，对于大多数建商来说，这样一座充满复杂立面装饰的建筑在成本评估上极具挑战。

负责建筑立面与柱子施工的承包商丹尼斯·普拉特（Dennis Platt）同样是一位关注特殊设计的资深建造者。他的总部位于Sherman Way与Corbin Avenue交界处，是一座色彩亮丽、精致的维多利亚风格建筑。

专家观点：建筑选址的优与劣势

帕萨迪纳市城市规划师兼南加州建筑史学会主席保罗·格列耶（Paul Gleye）则对The Chateau的选址表达了审慎观点。他认为，尽管建筑在立面装饰上极具特色，但因为位于繁忙的街道与高速公路之间，其层次感受到限制，显得整体“过于平坦”。

他进一步解释：“真正的古堡建筑通常融于庭园和绿地中，其入口形成一种庄重的轴线，而这栋大楼直接位于交通干线上，缺乏从远处慢慢接近时的观感氛围。”

尽管如此，保罗也承认，The Chateau作为一栋办公楼，将其20世纪独特的设计语言融入了现代语境中，可谓自成一派。

未来可期？

当被问及对建筑最终观感的看法时，保罗选择保留结论，认为还需等待全部施工完成后才能更全面地评价。不论赞誉还是批评，这座欧式古堡风格的建筑已然成为伍德兰希尔斯区的瞩目焦点。

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