在经济全球化的背景下，跨境行业正日益成为中国企业拓展海外市场的重要途径。了解海外市场动态，对中国跨境从业者至关重要。近期，美国一家名为Welltower Inc.（股票代码：WELL）的医疗保健房地产投资信托基金（REIT）引发了市场的广泛关注。

Welltower Inc. 目前市值达1124亿美元，该公司过去一年的股票表现十分抢眼。据雅虎财经的数据显示，过去12个月内，WELL股票上涨了43.1%，显著高于标准普尔500指数（$SPX）19.3%的涨幅。

今年第二季度，Welltower的收益表现强劲，总收入达到25.5亿美元，超过了分析师此前预测的24.7亿美元。该公司标准化运营资金（FFO）每股收益同比增长21.9%，达到1.28美元，主要得益于同店净营业收入增长13.8%。海外报告数据显示，Welltower在老年住房和门诊医疗物业领域占据优势地位。

多家机构的分析师对WELL股票持乐观态度。在包括13个“强烈买入”建议在内的18位分析师中，普遍给出了“强烈买入”的评级。例如，Evercore ISI的分析师Steve Sakwa将目标股价上调至175美元，这意味着较当前水平有4.4%的上涨空间。

为了更清晰地了解Welltower与S&P 500指数的表现差异，以及标准化运营资金（FFO）每股收益的增长情况，我们将其数据整理如下：

这些数据反映了Welltower Inc.在市场上的强劲表现，及其在医疗保健房地产领域的竞争优势。

虽然外媒分析师普遍看好，但投资需谨慎，中国跨境从业者在关注海外市场动态的同时，应结合自身业务特点，理性评估，抓住机遇。

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