在房地产投资信托领域，投资者通常会关注基金运营情况等关键指标，以此评估公司的盈利能力和运营效率。位于美国加利福尼亚州圣莫尼卡市的知名房地产投资信托公司Douglas Emmett Inc. (DEI) 近期公布了今年的第二季度财务业绩，其中一项关键盈利指标与华尔街的预测基本一致。

今年第二季度，Douglas Emmett公布的运营资金为7460万美元，即每股37美分，与Zacks Investment Research调查的分析师的预测值完全一致。 运营资金（Funds From Operations，FFO）是衡量REITs（房地产投资信托基金）盈利能力的重要指标，它通过在净收入中加回折旧和摊销等非现金项目来进行调整。

尽管运营资金表现良好，该公司今年第二季度仍然出现了580万美元的净亏损，相当于每股亏损4美分。 然而，该季度的总收入达到了2.524亿美元，超过了分析师预测的2.511亿美元。

展望未来，根据IndexBox平台的数据，Douglas Emmett预计今年的全年运营资金将在每股1.43美元至1.47美元之间。

对于国内跨境行业的从业者，了解海外房地产投资信托公司的财务表现，有助于把握全球经济走势，为投资决策提供参考。以下整理了该公司公布的相关数据，供参考：

同时，也可以关注外媒对该公司业绩的解读，以便更全面地了解市场动态。

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