在亚洲的主要城市里，租房和买房对于许多人来说，都是一项重要的财务决策。尤其是在人口稠密的大都市，房地产价格往往居高不下，让首次购房者或租房者面临不小的压力。

除了广为人知的“30%原则”——即租房支出不应超过税前收入的30%——之外，还有“3倍年收入原则”，建议购房者的抵押贷款总额不应超过家庭年收入的3倍。

外媒根据各国当地房地产门户网站和政府网站的2025年数据，汇总了亚洲几个主要城市房屋的租金和购买价格中位数。

以下数据更新于8月，是根据Global Property Guide提供的2025年各城市一居室住宅的月租金和购买价格中位数估算得出：

越南河内

(1) 一居室月租金中位数：275美元
(2) 一居室购买价格中位数：106,000美元

印度孟买

(1) 一居室月租金中位数：387美元
(2) 一居室购买价格中位数：122,000美元

印度尼西亚雅加达

(1) 一居室月租金中位数：400美元
(2) 一居室购买价格中位数：46,000美元

柬埔寨金边

(1) 一居室月租金中位数：550美元
(2) 一居室购买价格中位数：100,000美元

马来西亚吉隆坡

(1) 一居室月租金中位数：562美元
(2) 一居室购买价格中位数：151,000美元

日本东京

(1) 一居室月租金中位数：700美元
(2) 一居室购买价格中位数：279,000美元

泰国曼谷

(1) 一居室月租金中位数：722美元
(2) 一居室购买价格中位数：120,000美元

中国台湾台北

(1) 一居室月租金中位数：973美元
(2) 一居室购买价格中位数：641,000美元

中国香港

(1) 一居室月租金中位数：2,421美元
(2) 一居室购买价格中位数：968,200美元

新加坡

(1) 一居室月租金中位数：2,740美元
(2) 一居室购买价格中位数：900,000美元

在租房的过程中，租户可以运用一些策略来协商价格。专家建议，充分的市场调研是成功谈判的关键。例如，可以比较附近类似房源的租金，了解市场行情。

此外，租户还可以尝试协商额外的费用，或者要求房东在入住前提供家具。新媒网跨境了解到，一个经常被忽略的策略是，即使已经入住，租户仍然可以与房东协商月租金。

作家兼电视节目主持人拉米特·塞西在外媒的视频中建议，租户可以这样与房东沟通：

“根据数据显示，附近公寓的租金呈下降趋势，降幅为X%。我一直是良好的租户，已经在这里住了X年。我计划继续住下去，从未制造不必要的问题或损坏。我想协商降低租金，这是我的建议。”

塞西补充说，虽然房东仍然可能拒绝，但如果租户能够成功达成新的协议，每年可以节省数千美元。

新媒网跨境认为，租房或买房是一项重要的财务决策，需要充分的调研和合理的规划。

新媒网（公号: 新媒网跨境发布），是一个专业的跨境电商、游戏、支付、贸易和广告社区平台，为百万跨境人传递最新的海外淘金精准资讯情报。

本文来源：新媒网 https://nmedialink.com/posts/10428.html