粤公网安备 44011302004783号 深度：美国物流仓储变革与跨境电商机遇，从业者必看
随着跨境电商的蓬勃发展，美国物流仓储市场正经历一场深刻的变革。本文将深入探讨推动这一变革的关键因素，并为国内跨境从业者提供有价值的参考。
电商崛起：驱动物流仓储需求
(1) 美国电商销售额持续攀升。根据美国人口普查局的数据，电商销售额占零售总额的比例已达16.1%，远高于疫情前水平。这一增长趋势表明，消费者的购物习惯正在发生根本性改变，电商已成为零售业不可忽视的力量。
(2) 电商销售额增速远超实体零售。2024年，美国电商销售额的年增长率达到8%（经通胀调整后），而传统实体零售仅增长1.8%。这一差距预示着未来电商将占据更大的市场份额。
(3) 电商对物流仓储的需求不断增加。自2019年以来，电商占用的物流仓储空间增长了12%，而传统零售商的店面空间则有所缩减。预计未来五年，美国将额外增加2.5亿至3.5亿平方英尺的物流仓储空间需求。
(4) 电商履约对仓储空间的需求是传统零售的三倍。这主要是由于更广泛的产品种类、更深的库存水平以及退货处理等因素造成的。电商渗透率的每1%增长，都将额外吸纳5000万至7000万平方英尺的工业仓储空间。
(5) 为了优化配送速度，电商企业正在重新调整供应链，这推动了对地理位置优越的物流空间的需求。2024年，电商企业的新增租赁需求相较于2023年增长19%。
跨境电商加速布局美国市场
(1) 全球贸易格局的变化正在推动跨境电商需求的增长，尤其是在亚洲地区。
(2) 中国电商巨头SHEIN和TEMU在美国的在线销售收入大幅增长，增幅超过七倍。这两家公司正在积极引入美国本土卖家，并扩大在美国的物流仓储布局，以适应业务的快速增长。
(3) 亚洲第三方物流（3PL）企业正在美国大规模扩张，2024年在美国工业地产租赁中的占比达到将近20%。
电商市场增长潜力巨大
(1) 随着电商的发展，实体门店关闭数量有所上升。消费者对免费退货和快速配送（如当日达或次日达）的需求，促使零售商优化仓库选址，增强仓储和配送设施。
(2) 线上购物的价格优势和商品种类丰富是电商持续增长的关键驱动力。
最低免税政策的影响与应对
(1) 美国“最低免税政策”的变化将对跨境电商产生影响。
(2) “最低免税政策”的调整涉及多个因素，其中之一是“价值导向型”电商业务的快速增长，尤其是SHEIN、Temu和TikTok Shop等。
(3) 企业正在通过投资本地供应链、采用海运模式以及在美国本地储存部分货物等方式来应对政策变化。
(4) 即使不考虑政策变化，企业也在逐步与本土企业合作，扩展其产品供应范围。例如，家具等运输成本高的产品更适合通过本地供应链模式进行销售。
对于国内跨境从业者而言，了解美国物流仓储市场的动态至关重要。 把握电商发展趋势，积极调整供应链策略，优化仓储布局，将有助于抓住市场机遇，实现业务的持续增长。
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