粤公网安备 44011302004783号 美国二手房签约量再降 高房价高利率持续抑制购房需求
8月28日讯，美国7月二手房签约量连续第二个月下滑，潜在买家因价格和借贷成本高企而却步，住房市场持续低迷。全美房地产经纪人协会周四数据显示，7月成屋签约销售指数下降0.4%至71.7，接近年内多数时间徘徊水平。尽管8月初抵押贷款利率曾降至四个月低点6.67%（近期维持在该水平附近），但融资成本仍是2021年底的两倍——当时许多房主通过再融资享受低利率。“即使抵押贷款利率、住房可负担性和库存略有改善，买家仍持犹豫态度，”美国房产经纪协会NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示。若美国抵押贷款利率不能持续下降且要价未现更有利调整，今年二手房销量难突破400万套——这一僵局已持续两年。
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